民泊を始めたいなら知っておきたい!民泊を始める際の注意点って何?

2024/5/29

民泊を始めるまでの流れ 民泊を始めるためには大きく分けて3ステップの流れがあります。 1.物件の取得 使わなくなった持ち家を民泊として利用する場合には問題ありませんが、賃貸物件を借りて民泊とする場合にはいくつかの注意点があります。詳しい物件の選び方については後述の「物件の選び方」をご覧ください。この時、選んだ業務形態や、住宅の消防設備要件を満たすために必要に応じて内装工事などを行う場合もあります。 2.許可申請 物件を用意することができたら、続いて許可申請や届出の提出です。民泊は一般的に「住宅宿泊事業」に ...

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民泊を始めたい方必見!知っておきたい物件の知識

2024/5/23

民泊とは? 民泊とはそもそも何? Airbnbなどのオンラインプラットフォームを通じて、民間の個人や家民泊は、民間の住宅や部屋を一時的に旅行者や観光客が利用できる宿泊施設として提供し、自宅や空き部屋を旅行者に貸し出す形態が多くとられます。ホテルや旅館に比べて比較的手軽に利用でき、その地域により近い体験ができるほか、他の宿泊施設よりも大人数で宿泊することができるという魅力があります。 民泊とよく似ている宿泊施設の1つにドミトリーがありますが、この2つには明確な違いがあります。 民泊は一般の家庭や個人が所有す ...

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アパートでの民泊、成功のコツや抑えておきたいポイント解説します!

2024/5/17

アパートで民泊を行うとは? アパートでの民泊のメリット アパートで民泊を行うメリットとしては大きく分けて2つあります。 まずその収益性。民泊であれば、アパートを本来住居として利用する際に嫌厭されがちな事故物件でも利用ができ、さらには収益源とすることまでできます。 また開業するための初期費用が少なく済むのもメリットの1つです。消防設備の取り付けも元からされていることがほとんどで、取付の費用を抑えられるほか、簡易的な部屋の作りであることが多く内装工事の必要がありません。 アパートの異質であれば大人数での利用を ...

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マンション民泊成功への道!知っておきたい運営のコツ

2024/5/14

マンションでの民泊とは? 大幅規制緩和で巻き起こる民泊ブーム 昨今宿泊業界でひそかに注目を集めつつある民泊。 観光客が地元の住宅やアパートなどを借りて滞在するサービスです。最近では、ホテルや旅館と比べてリーズナブルな価格で快適な宿泊ができることから、特に若い世代に人気があります。また、日本ならではの暮らしの体験ができたり、観光地以外のエリアに泊まれるという新しい魅力もあるため、外国人観光客の方にも人気の宿泊形態ともなっています。 ゲストだけではありません。オーナー自身も民泊を提供することで、収入を得られる ...

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賃貸で民泊ってできるの?抑えたいポイント解説します!

2024/5/10

賃貸で民泊ってできるの? 賃貸で民泊はできる? 結論から言うと「できます」。 しかし、自分が所持しているわけではない場合、つまり誰かから借りている賃貸で民泊を行う、いわゆる「又貸し」のような形をとる際には注意点があります。 賃貸物件の貸主からの許可を得ない又貸しは、「賃貸標準契約書」にて禁止となる旨が記載されています。民泊として賃貸を貸し出す場合には、貸主、借主の枠を超えた第三者が介入してくることでトラブルに発展しやすくなります。そのためなかなか貸主からの許可が下りないということもあり得るため理解が必要で ...

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一軒家での民泊を検討している方向け、どうすればいいの?を解説します!

2024/5/2

昨今何かと注目されることの多い「民泊」。 民泊と一口に言っても古民家、マンション、一軒家……など多くの選択肢がありますよね。今回はそのうち一軒家で民泊で行う場合についてを解説いたしますb。 一軒家での民泊がおすすめな理由 一軒家の民泊のメリット 民泊で一軒家を選ぶ利点は多々あります。 まず、プライバシーの守られた空間があることです。ホテルのように他の宿泊客と共有スペースの利用が必要がないため、一緒に訪れた家族や友人らとのんびりと滞在時間を過ごすことができます。戸建ての民泊では、広々とした空間を使うことがで ...

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古民家で民泊を始めたい!注意点とポイントは?

2024/5/1

民泊と聞いて多くの方が想像されるのは古民家の民泊ではないでしょうか? 古民家の空き家化の進む昨今、民泊として日本の文化を感じさせる施設という生まれ変わりを見せる民泊での古民家は国内外問わず注目を集めています。 今回はそんな古民家での民泊の開業についてポイントをお伝えします。 古民家民泊の魅力 古民家を利用した民泊は、日本の伝統的な生活文化を体験できることから、非日常感を味わえると国内外の旅行者に人気が高まっています。 特に外国人観光客の利用が多く、日本ならではの生活様式を体験できるだけでなく、戸建てを貸し ...

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民泊の物件を探している方必見!おすすめの物件とポイント、教えます!

2024/5/1

近年新たな宿泊形態として注目されている民泊。 民泊事業は何よりも物件選びが成功のカギを握っています。とは言え、多くの方がどう言った物件を選べば良いのか迷ってしまうことがあるのではないでしょうか? ここでは、民泊に最適な物件のおすすめポイントをご紹介いたします。 民泊で物件を選ぶ重要さ 民泊とは? 民泊とは、個人が所有する空き部屋や空き家を短期間旅行者に貸し出すサービスのことです。このシステムは、従来のホテルや旅館とは異なり、個人間で直接部屋の貸し借りが行われるため、より柔軟で個性的な宿泊体験を提供すること ...

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民泊を始めたいなら知っておきたい!物件選びポイント紹介!

2024/4/30

民泊事業を成功させるためには、物件選びがとても大切です。 とは言え考えることが多々ありすぎて、どう選べばいいかわからないと頭を抱える方もいらっしゃるのではないでしょうか? ここではそんな民泊を始める際の物件の選び方についてポイントや注意点を解説していきます。 民泊物件探しの実践ガイド 民泊のメリット 民泊ビジネスを始めることには多くのメリットがあります。最も魅力的な点は、収入面です。空いている部屋や別荘を利用して、短期間の宿泊施設として提供するなど、普段は活用されていない物件を生かして収入源とすることがで ...

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民泊を始めるためのアパートのリフォームポイント解説します!

2024/4/25

観光客の増加に伴い、新たな宿泊施設として注目されている民泊。 そんな民泊をアパートの空き室で行いたいと考えている方もいらっしゃるかと思います。同じ部屋でも適切なリフォームを施すことで、宿泊環境はさらに向上し、利用者の増加も見込めるようになります。 この記事では、アパートをリフォームして民泊を始めたいと考えている方に向けて、抑えておきたいポイントをご紹介いたします。 民泊のためのアパートリフォームとは 民泊でのアパート事業のメリット 民泊をアパート事業に含めるメリットは多岐にわたります。 本来のアパートとし ...

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