スタッフブログ｜東京・神奈川・関東の民泊清掃ならクリーンビー

田村です。

6月15日より民泊新法施行されました。
全国で解禁されましたが、大阪ではどのように運用されていくのか動向が気になるところです。

主な内容は年間180日以内であれば貸出可能となっており、1年365日の約半分は民泊として運営していけるということです。
民泊運用のみでは、恐らく収益性は見込めないため、申請件数も少なくなっているのではないかと思われます。
また新法運用の場合、週末や繁忙期は料金設定を上げるなどの対策が必須条件になってくるのではないでしょうか。

実際のところ大阪市内では物件の家賃も高く、賃貸を民泊運用していた方にとっては非常に厳しい条件のため、特区や簡宿で申請できない部屋を所有されている場合は撤退や辞退される傾向にあります。

別の話題ですが、先日のエアビの非合法物件一斉削除も話題になっていますね。
民泊市場はこれからが勝負となりそうです。予約の取り消しから合法物件への予約の集中が、ミナミだけでなく北区や区外なども増えるかもしれませんね。

変化が激しく、先の見えない状況ですが精一杯市場を盛り上げていければと思います。
また更新します！

梅雨になりました！
年々、梅雨入りが早くなってますね～。
雨は良いのですがじめじめした空気が嫌ですよね…蒸し暑い！
じめじめした空気を吹っ飛ばすように元気に業務に取り組みたいと思います！

クリンビーの小野です！
今回は私の日々行っている業務で嬉しい事がありましたのでそちらの紹介をします(^O^)

最近では、お子さま連れのクリーナーさんも増えてきました。
ベビーカーにお子さまを乗せて清掃を頑張っている方や、ソファー等に寝させた状態で清掃を行っている方、
抱っこ紐でお子さまをおんぶしながら清掃をされる方もいます！

お子さまが大きくなり、一人で現場に入られている方も、帰宅したらご飯を作って、
洗濯物を片づけてと、本当にお母さん達は強いですね。
私も見習わないといけませんね。。

そんな方達の力もあってこそのこの事業部…感謝でいっぱいですね。

ではまた次回更新します！

営業担当風呂井です！

皆さんは実際に民泊施設で宿泊されたことはございますでしょうか？

私の場合、清掃するからにはゲスト様目線を知っておこう！ということで過去に何度かエアビを使って民泊に泊まったことがあります。

泊まってみて分かったのはゲスト様とホスト様が対面する大切さでした。

初めて泊まったのは名古屋にある1R賃貸マンションの民泊で、
うがい用コップにカビが生えていたり、タオルに髪の毛の束が挟まっていたりと清掃面ではかなり残念な物件でした。。。

ただ、ホスト様が同じマンションに事務所を構えており
トラブルや分からないことがあった際にすぐに聞きにいける状態だったため絶大な安心感がありました。

ちなみに日本人が民泊を利用するケースは着々と増えているようです。（http://suumo.jp/journal/2018/05/25/155435/）
まだまだ外国人が利用するというイメージが強いですが、
この宿泊体験を活かしてゲスト様が快適に過ごせる環境を清掃面から支えていくにはどうしたら良いのか
いろいろ見えてきたことがありますので実践に移していきたいと思います！